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Ottensener Perle: Modernes 1-Zimmerapartment (38m²) inkl. Tiefgaragenstellplatz

22765 Hamburg (Ottensen)
1.350 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Helle, sonnige und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung (38 m²) mit separater Küche im Herzen von Hamburg-Ottensen – inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren, wurde 2018 neu ausgestattet und 2026 vollständig renoviert. Sie bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente und eignet sich ideal für ein befristetes Mietverhältnis auf Zeit.
Die Wohnanlage verfügt über einen Waschkeller (mit Münzautomat), einen Fahrradkeller und einen Außenbereich, der nur den Bewohner:innen der Anlage zur Verfügung steht.

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Objekt-Nr
OM-443839
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.350 € / Monat
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
4. OG
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
6
Maximalmietdauer (Monate)
12
Frei ab
1. Mai 2026
Frei bis
30. April 2027
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wi-Fi (100Mbit/s)
Mobiliar: Boxspring-Bett (1,60 m breit), Sofa, Esstisch mit zwei Stühlen,
Einbauküche, Vollbad.
Außerdem: Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Geschirr, Töpfe, Besteck, Toaster, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, TV-Gerät
Badewanne
Bettwäsche & Handtücher

Lage

Die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diese Wohnung besonders aus. In wenigen Gehminuten erreicht man den quirligen und beliebten Stadtteil Ottensen mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants, dem Zeise-Kino, dem Einkaufszentrum Mercado, vielen kleinen Boutiquen und Fitness-Studio. Die Elbe ist in etwa 15–20 Minuten fußläufig erreichbar.
HVV-Anschluss wie folgt:
Bushaltestelle direkt vor der Tür (Haltestelle Fabrik, Linie 150), Fußläufig: Linie 2,16,25,30.
Bahnhof Altona: 5 Minuten zu Fuß mit S-Bahn-Anschluss, Fernbahn und weiteren Busverbindungen
Dank der zentralen Lage und sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung besonders attraktiv für Expats, Projektmitarbeiter:innen und Wochenpendler.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Nachtleben
Sport
Kultur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
128,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

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