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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage zu vermieten

94365 Parkstetten – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
8
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
1.013 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Die inserierte Immobilie bietet mi ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Im Inneren erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Homeoffice-Lösungen.
Das Haus wurde seit 2020 schrittweise modernisiert und präsentiert sich heute in einem gut renovierten Zustand zum Erstbezug.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der sich hervorragend als Abstellfläche eignet.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist mit mehreren Apfelbäumen sowie verschiedenen Grünpflanzen liebevoll angelegt. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine große Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeiten und einem überdachten Stellplatz. Die Zufahrt zum Haus ist mit einem Hoftor versehen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-443827
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
4.500 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
200 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Folgende Renovierungsarbeiten wurden seit 2020 durchgeführt:
- neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- neue Fußböden (Vinyl und Parkett)
- teilweise neue Heizkörper
- Dämmung des Dachbodens
- Malerarbeiten sowohl innen als auch außen

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Parkstetten. Außerdem überzeugt die Immobilie durch die gut angebundene Lage, unweit der Stadt Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, sowie Ärzte sind in nur wenigen Minuten im Ort selbst erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem zur Autobahn A3 und zum Bahnhof in Straubing, macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

Alle Interessenten werden vor Besichtigungstermin gebeten, die Mieterselbstauskunft wahrheitsgemäß und vollständig ausgefüllt, per E-Mail oder Kontaktformular zu senden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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