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Sylt-Hörnum-Occasion!

25980 Hörnum (Hörnum (Sylt)) – Schleswig-Holstein
1.075.000 €
3
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sylt. Hörnum. Strandnah.

Exklusive neue Traumwohnung– Erstbezug, komplett eingerichtet.

Occasion. Direkt vom Eigentümer.

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Inzahlu­ngnahme KFZ eventuell möglich!

TEL/Whatsapp 01724310800

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Objekt-Nr
OM-443804
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.075.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 82.932 €
Gesamtkosten
ca. 1.157.931 €
Hausgeld mtl.
150 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.075.000 €
Grunderwerbsteuer 69.875 € (6,50%)
Notarkosten 8.639 € (0,80%)
Grundbucheintrag 4.418 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

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Lage

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Natur
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Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

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