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Sofort einziehen: Galeriewohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgarage

Am Körgraben 2K, 14712 Rathenow – Brandenburg
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese besondere Galeriewohnung bietet auf ca. 50 m² ein Wohngefühl, das man so selten findet: Unten öffnet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – hell, einladend und perfekt zum Leben und Entspannen. Eine elegante Galerie im Obergeschoss beherbergt den privaten Schlafbereich, der vom Alltag getrennt und mit einem ganz eigenen, loftartigen Flair ausgestattet ist. Ergänzt wird die Wohnung durch ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Di­e Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Dank ihrer optimalen Ausrichtung und sehr guten Belichtung wirkt sie zu jeder Tageszeit freundlich und wohnlich. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Der eigene Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort und Sicherheit rund um die Uhr.

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Objekt-Nr
OM-443752
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

++ Einbauküche – vollständig ausgestattet, sofort nutzbar
++ Badewanne – für entspanntes Wohnen
++ Laminatboden – pflegeleicht und hochwertig
++ Balkon – eigener Außenbereich
++ Tiefgaragenstellplatz – hier können Sie Ihr Auto abstellen
++ Sehr gute Energieklasse – spürbar niedrige Heizkosten, nachhaltig und wirtschaftlich
++ Optimale Ausrichtung und sehr gute Belichtung – freundliche Atmosphäre den ganzen Tag
++ Gepflegter Gesamtzustand – kein Renovierungsaufwand, direkt einziehbar

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Rathenow. Was die Lage besonders attraktiv macht: Alles, was man für den Alltag braucht, ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufen ist unkompliziert: Discounter wie Netto und Kaufland sowie das City Center Rathenow mit rund 30 Geschäften auf zwei Ebenen sind schnell zu erreichen. Für Familien sind mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen schnell direkt in der Stadt zu erreichen. Die gesundheitliche Versorgung durch Arztpraxen und das Krankenhaus Rathenow ist ebenfalls gut abgedeckt.

Wer pendelt, ist hier ideal aufgestellt: Der Bahnhof Rathenow liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Berlin und Stendal.

Natur und Freizeit sind ebenfalls keine Mangelware: Der Optikpark, die Havellandschaft mit Wasserwegen und das Naturschutzgebiet "Untere Havel" liegen direkt vor der Haustür.

Lage-Check

Natur
50m
Gesundheit
50m
Sport
350m
Einkaufen
400m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
200m
Kultur
750m
ÖPNV
250m
Nachtleben
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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Angebot von: Chris Matthewes