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Helle 2-Zimmer Wohnung in Hürth Berrenrath nähe Otto-Maigler See

Türnicher Straße 20, 50354 Hürth (Berrenrath) – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und ruhiger Lage.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein modernes Duschbad mit Fenster sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die gepflegte Wohnanlage wurde umfassend modernisiert und bietet dank Fernwärme und guter Infrastruktur ein angenehmes Wohnumfeld.
Ideal für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-443710
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1953
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge sowie geschmackvolle Malerarbeiten schaffen ein stilvolles und einladendes Wohnambiente.

Das helle Duschbad überzeugt durch ein Fenster sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss und entspricht heutigen Wohnansprüchen. Der Küchenbereich ist funktional integriert und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit elektrisch bedienbarer Rollladen, der zusätzlichen Wohnkomfort und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Elektroinstallation sowie isolierverglaste Fenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Lage

Der Hürther Ortsteil Berrenrath zählt zu den gefragten Wohnlagen im Kölner Umland und überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit viel Grün bietet Berrenrath eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Otto-Maigler-See, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet und in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Freien ein.

Insgesamt präsentiert sich Berrenrath als attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität, der Ruhe, Natur und städtische Nähe auf ideale Weise vereint.

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
200m
Sport
450m
Einkaufen
250m
Gesundheit
300m
Kultur
350m
Gastronomie
250m
Nachtleben
250m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
82,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Timo Sarrio