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Neu renovierte/sanierte Zweiraumwohnung in Stadtfeld-Ost

Alexander-Puschkin-Str. 58, 39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-Anhalt
480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55,30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Nette kleine Zweiraumwohnung mit Balkon zum Garten/Innenhof mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus im 1.OG und verfügt zusätzlich über einen geräumigen Keller.
Das gesamte Gebäude ist ca. Ende der neunziger Jahre komplett saniert worden!!!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-443576
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
480 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.440 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird in den nächsten Wochen saniert/renoviert!
Auch das Badezimmer!!!
D.h. Die Ausstattung ist dann gut bis sehr gut und auf neuestem Stand.
Wer sich frühzeitig entscheidet diese Wohnung zu beziehen hätte damit
noch die Möglichkeit einige Maßnahmen mit zu gestalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in Stadtfeld-Ost.
Alle notwendigen Einrichtungen/Öffis befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
200m
Sport
150m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
150m
Kultur
300m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m
Natur
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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