Wohnen wie im eigenen Haus – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 90 m² Garten und Garage direkt vor der Tür

Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Fuchsbüchlerkellerstraße in Geisenfeld, bietet ca. 94 m² Wohnfläche und einen 90 m² liebevoll gestalteten Privatgarten – ideal für Familien. Schulen, Sportplatz, Kindergärten und eine Kita liegen direkt vor der Haustür, sodass Ihre Kinder sicher und bequem alles erreichen.

Die Wohnung bietet neben dem großzügigen Wohnraum auch eine praktische Abstellkammer (inklusive Einbauregal) direkt in der Wohnung, die idealen Stauraum für Familien bietet.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice und Gäste.

Inklusive Ausstattung:
•Moderne Einbauküche mit Markengeräten
•Elektrische Markise über der Terrasse
•Vollautomatische Bewässerungsanlage (per App steuerbar)
•Fliegengittertür an der Terrassentür
•Garage/Stellpla­tz mit direktem Zugang zum Garten
•Eigenes Kellerabteil inklusive Einbauregal
•Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Hochwertiger Wohnkomfort:
•Fußbodenheizung­ in allen Räumen
•Einzelraum-Thermostat­e zur individuellen Steuerung
•Rauchwarnmelder in allen Zimmern
•Hochwertige Bodenbeläge
•Bodengleiche Dusche im stilvollen Badezimmer
•3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden

Erleben Sie diese ideale Kombination aus Komfort, Sicherheit und gehobenem Standard – alles, was Ihre Familie braucht, direkt vor der Tür.

Geisenfeld, gelegen im Herzen Bayerns, bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Ärzten. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn A93 gegeben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und lokale Vereine laden zur aktiven Erholung ein. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was eine hohe Lebensqualität verspricht.