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2-Zimmer-Wohnung in Böblingen-Zentrum – fußläufig zum See
71032 Böblingen – Baden-WürttembergDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Böblingen.
Die Wohnung ist ab dem 01.06. bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Grundriss ist funktional und bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Ein besonderes Highlight ist der große Kellerraum (ca. 15 m²), der sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-443523
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.550 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
- moderne Einbauküche (ca. 1 Jahr alt)
- hochwertige Vinylböden in Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad
- Badezimmer mit Badewanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- großer Kellerraum (ca. 15 m², auch als Hobbyraum nutzbar)
- gemeinschaftlich nutzbare Terrasse
- Waschküche im Untergeschoss
- Internet über DSL oder Kabel möglich
- unmöbliert (Möblierung gegen Aufpreis möglich)
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Böblingen (Spielbergstraße), nur wenige Gehminuten vom Böblinger See und dem Stadtgarten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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156,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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