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2-Zi Whg mit Einbauküche/ Tageslichtbad mit Badewanne/ extra WC

Lärchenstr. 31, 75217 Birkenfeld – Baden-Württemberg
620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein komfortables Zuhause.

Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit einem großen, fest integrierten Kleiderschrank, der viel Platz und Ordnung ermöglicht.

Das Tageslichtbad verfügt über eine kombinierte Dusch-Badewanne sowie funktionale Badezimmerschränke. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. In der ruhigen Wohngegend stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-443519
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
620 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- neuer Vinylboden in Eicheoptik
- Tageslichtbad mit Badewanne und Einbauschränken
- separates WC
- Einbauküche
- Einbau-Kleiderschränke

Lage

Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in nur 20 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Tannenstraße, die eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet. Zudem befindet sich ein Supermarkt nur 340 Meter entfernt, während Sie Schulen und Kindergärten in der Nähe finden. Auch ein schöner Park ist in angenehmer Gehdistanz von etwa 600 Metern erreichbar.

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
400m
Einkaufen
300m
Gastronomie
450m
Kultur
350m
Sport
550m
ÖPNV
50m
Nachtleben
500m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
348,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in Birkenfeld zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
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Angebot von: Ines Hambach