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Charmantes Einfamilienhaus mit 600qm Grundstück - renovierungsbedürftig, sofort beziehbar
Teichstrasse 6, 04895 Martinskirchen – BrandenburgDieses gepflegte Einfamilienhaus ist sofort bewohnbar und bietet solide Substanz, allerdings nicht zu großzügig geschnitten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eins davon im OG, Küche, Bad und Flur.
Das Grundstück von 600qm bietet neben Hof, Garten und Terrasse mehrere Anbauten, darunter Schuppen, alter Stall und eine großzügige Scheune, in der die Garage integriert wurde. Dach und Außenwände sind perspektivisch modernisierungsbedürftig, das Haus ist jedoch voll nutzbar.
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Objekt-Nr
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OM-443457
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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49.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 4.372 €
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Gesamtkosten
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ca. 53.871 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1870
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller
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Angaben zur Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung (Niedrigtemperaturkessel aus den 1990ern)
Fenster: Doppelverglasung, gepflegt (Kunststoff)
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen oder Laminat
Sanitär: funktionstüchtiges Bad mit Wanne und Dusche
Dach/Außenwände: perspektivisch modernisierungsbedürftig
Besonderheiten: mehrere Anbauten (Schuppen, Scheune, ehemaliger Stall jetzt Werkstatt), Dachboden ausbaufähig, Abstellmöglichkeiten im Keller ( 6 qm)
Lage
Das Haus liegt mitten im Dorf Martinskirchen in einer ruhigen Wohngegend, abseits von stark frequentierten Strassen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist eingeschränkt, entsprechend empfiehlt sich ein eigener PKW.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte, Apotheke sind in 5km Entfernung vorhanden.
Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus älteren Ein- und Zweifamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Grundstücken.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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648,28 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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