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Erstbezug nach Renovierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Fürstenfeldbruck
Theodor-Heuss-Str., 82256 Fürstenfeldbrück (Fürstenfeldbruck) – BayernUm Ihre Anfrage berücksichtigen zu können, senden Sie bitte folgende Angaben:
- Name, Vorname, Alter
- Beruf & Arbeitgeber
- Art des Arbeitsverhältnisses
- SCHUFA-Auskunft vorhanden bzw. möglich
Warum diese Wohnung besonders ist
- Erstbezug nach vollständiger Renovierung
- Großzügige 66 m² – perfekt für Singles oder Paare
- Flexible Raumlösung mit Homeoffice-Möglichkeit
- Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Ruhige, grüne Lage mit sehr guter Infrastruktur
👉 Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet.
🏡 Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Theodor-Heuss-Straße 29 in Fürstenfeldbruck überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate, besonders vielseitige Küche.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die geräumige Küche bietet:
✔ Viel Platz für Kochen & Leben
✔ Ideal kombinierbar mit Homeoffice oder Arbeitsbereich
✔ Inklusive Einbauküche: 4 Kochfelder, Backofen, Geschirrspülmaschine und mehrere Schränke mit großzügigem Stauraum – optimal für Ordnung und Funktionalität
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-443451
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
✔ Komplett renoviert (Erstbezug)
✔ Inklusive Einbauküche mit viel Stauraum sowie Backofen, Kochfelder & Geschirrspüler
✔ Großzügige Küche mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit (z. B. Homeoffice)
✔ Waschmaschine & Trockner inklusive
✔ Hochwertige Böden (neu/modernisiert)
✔ Badezimmer gepflegt und funktional
✔ Doppelverglaste Fenster
✔ Loggia/Balkon
👉 Übergabe erfolgt unmöbliert – maximale Gestaltungsfreiheit.
Lage
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (z. B. REWE ca. 130 m)
- Schulen, Kindergärten & Freizeitangebote direkt in der Nähe
- Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten vor der Haustür
- Gute Anbindung Richtung München
👉 Perfekt für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
📸 Bilder
Die aktuellen Fotos zeigen Gebäude & Umfeld.
👉 Innenaufnahmen folgen nach Abschluss der Renovierung.
📞 Kontakt
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Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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