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Traumhafter Ausblick in einer neu renovierten 2 Zimmerwohnung

Bachäcker 21, 74676 Niedernhall – Baden-Württemberg
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der ideal für Wäsche genutzt werden kann und Platz für eine Waschmaschine bietet. Zudem stehen ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. Die Küche wurde neu eingebaut und ist Bestandteil der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt und einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang bietet.

Vor etwa drei Jahren wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Boden verlegt, was den gepflegten und modernen Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 610€
Küche: 30€
Stellplatz: 50€
Nebenkosten: 160€

Gesamtmiete: 850€

Sollte nur eine Person einziehen liegt die Gesamtmiete bei 810€.

Die Wohnung ist vorraussichtlich zum 15.04.2025 bezugsfrei. Besichtigugen werden am 13.04 oder 14.04. eingeplant.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-443442
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Aufzug

Lage

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
300m
Gastronomie
350m
Gesundheit
500m
Sport
700m
Einkaufen
250m
Kultur
2.0km
Nachtleben
350m
ÖPNV
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
149,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Sebastian Wengert