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geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
72108 Rottenburg-Baisingen (Baisingen) – Baden-WürttembergDieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage im Grünen und ein durchdachtes Raumkonzept. Helle, großzügig geschnittene Zimmer – insbesondere der weitläufige Wohn- und Essbereich – schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Der Garten sowie die große, vollüberdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Ausstattung gehören zudem ein Doppelcarport, eine Photovoltaikanlage, eine Wasserenthärtungsanlage sowie ein komfortables Smart-Home-System mit integrierter Alarmanlage.
Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.
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Objekt-Nr
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OM-443412
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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785.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 48.997 €
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Gesamtkosten
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ca. 833.997 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Doppelcarport (6x5 m)
Photovoltaikanlage (10 kWp)
Wasserenthärtungsanlage
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Büro (auch als 3. Schlafzimmer verwendbar), Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit geräumiger Dusche
EG: großer offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Technikraum, geräumiger Eingangsbereich mit großer Garderobe und Badezimmer mit Dusche
Dachboden, Höhe ca. 1,3 m
große, hochwertige Fliesen in allen Bädern und im EG
26 m²-große, vollüberdachte Terrasse
zentrale Belüftungsanlage
Glasfaseranschluss, TV-Satanlage
2 Geräteschuppen und 4 Mülltonnenboxen
Lage
Rottenburg Baisingen, Neubaugebiet, nur eine Minute bis zu den weitläufigen Feldwegen
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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15,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Alexandra
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