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Halle 2 mit Verkehrsfläche Südseite Halle 2 Regalierung Halle 2 Grundriss Halle 2
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Moderne Logistikhalle / Montagehalle mit kleiner Bürofläche und WCs

Rheinstrasse 5 B, 76744 Wörth am Rhein – Rheinland-Pfalz
1.892 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Neubau 2019, isolierte Leichtbauhalle von Finnholz mit Holzstruktur und moderner Betonkernheizung

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Objekt-Nr
OM-443405
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.892 € (zzgl. NK)
Heizkosten
240 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
375 €
Mietsicherheit
5.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
270 m²
Lager-/Produktionsfläche
250 m²
Freifläche
150 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Betonkern-Bodenheizung, moderne Wärmepumpe, 4 x4 Meter
Rolltor (elektrisch), 2 LED-Lichtleisten als Hallenbeleuchtung, 1 Brandschutz Kuppel, 2 Brandschutz Türen, 2 Toiletten, 20 qm Bürofläche (1. OG) mit 2 Fenstern Blick auf den Rhein, Übernahme/Anmietung von Schwerlastregalen möglich, 3 Parkplätze (35 EUR pro Parkfläche) vor der Halle innerhalb der eingezäunten Verkehrsfläche.

Lage

Gewerbemischgebiet in Wörth am Rhein, Stadtteil Maximiliansau

Lage-Check

Natur
300m
Gastronomie
200m
Sport
150m
Einkaufen
250m
Kinderfreundlich
600m
Gesundheit
400m
Kultur
1000m
Nachtleben
200m
ÖPNV
250m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Betonboden mit Epoxidharz beschichtet
Wesentlicher Energieträger: Strom
Kein Gasanschluss vorhanden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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