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Neubau ELW mit exklusiver Ausstattung
85276 Pfaffenhofen (Tegernbach) – BayernZur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Einliegerwohnung im EG eine Doppelhauses mit exklusiver Ausstattung:
Achtung: Die Wohnung wird maximal an eine Person vermietet. Keine Haustiere.
Bitte aufgrund der hohen Anzahl der Interessenten eine Kurzvorstellung, alle anderen Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Im hellen, lichtdurchfluteten Erdgeschoss befinden sich - mit eigener Terrasse - zwei Zimmer nebst Bad (mit Walk-In Dusche), sowie eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Kühl-Gefrierkombi.
Die Süd-West Terrasse ist mit einem eigenen Beet geschmackvoll bepflanzt. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-443369
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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30 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Ausstattung. Designböden, Badkeramik Villeroy&Boch, Kaldewei, Walk-In Dusche, elektrische Rolläden, Sprechanlage mit Bildschirm (WLAN-fähig), großflächige Fliesen. Fensterbänke Jura-Kalkstein.
Lage
Die DHH befindet isch am Ortsrand von Tegernbach. Ortsteil von Pfaffenhofen a. d. Ilm. Im Ort befindet sich eine Bäckerei und ein Kindergarten, welche fußläufig erreichbar sind. Ebenso ist ein Getränkemarkt, ein kroatisches Restaurant und eine KfZ-Werkstatt vorhanden. Sportverein mit Fußball- und Tennisplatz. Ein Kosmetikstudio befindet sich ebenfalls vor Ort. Der nächste Supermarkt (Hohenwart oder Pfaffenhofen) ist 5 km entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. sind in den Nachbarorten Hohenwart und Pfaffenhofen zu erreichen. Ein herrlicher Radweg führt nach Pfaffenhofen.
Die B300 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Lage ist daher für Pendler auch durch die A9 (Augsburg, Ingolstadt, München, Regensburg) ideal. Mit dem Zug (Bahnhof Pfaffenhofen) hat man gute Verbindunen nach München, Ingolstadt und Nürnberg. Den Flughafen München erreichen Sie in 40 Minuten Fahrzeit.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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25,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Keine Haustiere!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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