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Hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung, Balkon; Als FeWo und für Expats und Monteure geeignet!!

Hauptstraße 344, 04416 Markkleeberg – Sachsen
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
360
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die sehr schöne, frisch sanierte und topmoderne Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg OT Gaschwitz. Hier trifft moderne Ausstattung auf ein freundliches Wohnumfeld.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in zeitloser Holzoptik versehen. Er verleiht allen Räumen eine warme Ausstrahlung und fügt sich harmonisch ins moderne Gesamtbild ein.

Das helle Tageslichtbad ist ein echter Wohlfühlort: modern gestaltet, funktional durchdacht und ausgestattet mit einer Dusch-/Badewanne, einem großzügigen Handtuchheizkörper sowie hochwertiger Keramik.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-443367
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung mit Balkon erstrahlt seit 2026 in neuem Glanz, mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Hier zieht man nicht einfach ein, hier zieht man in ein modernes und gemütliches Zuhause, in dem man sich richtig wohlfühlt.

Alles neu gedacht: Die komplette Elektrik wurde erneuert mit Steckdosen in nahezu jeder Ecke. Hier hat jedes Gerät seinen Platz.

Licht, das Atmosphäre schafft: Eingebaute LED-Spots in Küche, Flur und Bad tauchen die Räume in ein warmes, modernes Ambiente.

Wohlfühl-Oasen: Küche und Bad sind nicht nur neu, sondern echte Hingucker im modernen Design.

Böden zum Verlieben: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt für Wärme und Langlebigkeit.

Energieeffizient und zuverlässig:
Neue Heizkörper und aufgearbeitete Fenster mit neuen Dichtungen halten die Wohnung angenehm und die Energiekosten im Griff.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen - in einem Zuhause, das modern ist und Wärme ausstrahlt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage im Markkleeberger Ortsteil Gaschwitz und bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestellen von Bus und S-Bahn (S-Bahnhof Gaschwitz) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Autobahnanschlussstelle B2 und A38 sind von der Wohnung aus schnell zu erreichen.

Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber ist die Nähe zu den umliegenden Seen: Über den direkt am Objekt vorbeiführenden Radweg sind der Cospudener See, Markkleeberger See, Zwenkauer See und Störmthaler See in wenigen Fahrradminuten erreichbar.

Lage-Check

Natur
350m
Sport
200m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
300m
Gesundheit
3.2km
Kultur
3.7km
Gastronomie
700m
ÖPNV
100m
Nachtleben
700m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
94,30 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen von zuverlässigen und bonitätsstarken Interessenten mit einem geregeltem Beschäftigungsverhältnis und Einkommen berücksichtigen können.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Vorlage aussagekräftiger Bewerbungsunterlagen, die Folgendes umfassen:

- Schufa-Bonitätsnachweis,
- aktuelle Vermieter- und Arbeitgeberbescheinigungen und
- Einkommensnachweise

!!!ALS FERIENWOHNUNG UND FÜR EXPATS UND MONTEURE GEEIGNET!!!

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