Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/443293/
Traumhafte Aussicht: 2-Zi-Whg im 17. Stock mit Balkon
Am Europakanal 40, 91056 Erlangen (Büchenbach) – BayernHervorragender Fernblick aus dem obersten Stock:
Mit dem Aufzug gelangt man in diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 17.
Obergeschoss.
Die ca. 67 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohnen (22,07 qm), Schlafen (14,40 qm), Küche (6,28 qm), Eßdiele (9,72 qm), Bad (4,1 qm), Flur (4,79 qm), Abstellraum (2,31 qm) und Loggia (3,24 qm).
Die einfache Ausstattung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung mit Stellplatz ist ab sofort verfügbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-443293
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Penthouse
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
240.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 12.065 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 252.065 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
341 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 954€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
|
Anzahl Etagen
|
17
|
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Heizung
|
Ofenheizung
|
|
Baujahr
|
1979
|
|
Ausstattung
|
Balkon
|
Lage
Erlangen-Büchenbach ist ein Stadtteil mit guter Infrastruktur:
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte.
* Die Lage am Europakanal bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
* Gute Bus- und Rad-Anbindung an das Stadtzentrum von Erlangen und Universität.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
69,60 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/443293/