Einmalige Gelegenheit - 3 zusammenhängende Baugrundstücke im Zentrum von Bad Salzufeln

Verkauft werden 3 zusammenhängende Baugrundstücke, im Zentrum von Bad Salzuflen, was dann die Möglichkeit bietet ein großes Projekt im Zentrum umzusetzen.

Aktuell sind die Grundstücke noch mit meist leer stehenden alten Gebäuden (Baujahr ca. 1900) bebaut. Alle Gebäude sind als abgängig zu werten und sollten dem entsprechend auch abgerissen werden. Der Gebäudebestand wird mit erworben.

Der Bebauungsplan erlaubt 3 Vollgeschosse in Staffelbauweise. Es ist sowohl eine reine Wohnbebauung, eine reine Gewerbenutzung, als auch eine Mischnutzung möglich (Nachbargrundstücke sind da jeweils unterschiedlich).

Anhängend­e Planung, hat einfach mal eine Mischnutzung vorgesehen. Letztlich ist die später finale Umsetzung aber dem Bauherrn überlassen.

Reizt man den Bebauungsplan vollständig aus, so ist ein Gebäude mit grob 1.095 m² Wohn/Nutzfläche erreichbar (etwas mehr, wenn man das Dachgeschoss doppelt). Und das in absoluter Zentrumsnähe.

Die Brüderstraße befindet sich im nord-westlichen Stadtkern und grenzt direkt an die Fußgängerzone an. Es handelt sich um die Grundstücke 367, 368 und 1542.