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808 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
73,45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick in Porta Westfalica

Ausstattung & Highlights:

Schön geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

Tageslichtbadezimmer­ ausgestattet mit Eckbadewanne und separater Dusche

Geräumiges Schlafzimmer, separate Küche und einladende Wohndiele

Bodenbeläge: Einheitlicher Design-Vinylboden in der gesamten Wohnung und Fliesen im Badezimmer.

Zusätzlicher Stauraum durch einen eigenen Kellerraum

Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradabstellraums sowie eines großen Waschkellers

1 Carport-Stellplatz ist im Angebot enthalten

Sehr gepflegter Gebäudezustand in einem 6-Parteien-Haus (Baujahr 1996)

Beheizung über Fernwärme: Die Verträge für Heizkosten und Warmwasser werden mieterseitig direkt mit dem Versorger abgeschlossen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-443272
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
808 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.424 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage & Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Porta Westfalica. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, eine Bäckerei und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in direkter, fußläufiger Umgebung befinden sich Bus- und Bahnlinien für regionale und überregionale Ziele sowie Grünanlagen und Fitnessstudios.

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
400m
Sport
450m
Einkaufen
250m
Gesundheit
850m
Kultur
500m
Gastronomie
350m
ÖPNV
250m
Nachtleben
750m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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