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Ruhige Wohnung im Rückgebäude mit Kamin – Fürth Mathildenstraße

Mathildenstraße 15, 90762 Fürth – Bayern
785 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine besondere Wohnung im 1. Obergeschoss des Rückgebäudes eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mathildenstraße. Die Wohnung befindet sich in einem Anbau aus den 1990er Jahren und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m².

Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Die Fenster zum ruhigen Innenhof sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der sehr große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der der Wohnung einen besonderen Charakter und eine wohnliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges und ruhiges Wohnen mit besonderem Flair schätzen.

Ausstattung
- ca. 77 m² Wohnfläche
- Wohnung im Rückgebäude, 1. Obergeschoss
- Anbau aus den 1990er Jahren
- Fenster zum ruhigen Innenhof
- zusätzliche Dachfenster
- sehr großer Wohn-/Essbereich
- offener Kamin
- Einbauküche mit Geräten und Kühlschrank
- großes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und WC
- zusätzliches Gäste-WC

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-443223
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
785 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
2.355 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Rückgebäude mit einem großzügigen Raumgefühl und charmanten Ausstattungsdetails. Der Anbau aus den 1990er Jahren bietet dabei eine eigenständige Wohnqualität innerhalb des Hauses. Besonders hervorzuheben sind der große Wohnbereich mit offenem Kamin sowie die helle Belichtung durch Innenhof-Fenster und Dachfenster.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Mathildenstraße in Fürth in angenehmer und gut angebundener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage im Rückgebäude eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
ÖPNV
100m
Kultur
200m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
250m
Sport
350m
Nachtleben
100m
Natur
250m

Energie

Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- Vermietung von privat
- Makleranfragen sind nicht erwünscht
- Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage mit vollständigem Namen und kurzer Selbstbeschreibung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Johannes Lindenfels