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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in Neuberg

63543 Neuberg (Ravolzhausen) – Hessen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint großzügige Raumverhältnisse mit einer durchdachten Aufteilung und schafft so die ideale Grundlage für entspanntes Familienleben. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, einladendes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Das großzügige Wohnzimmer bietet reichlich Platz für gemütliche Abende und lädt mit seinem direkten Zugang zur eigenen Terrasse zum Wechsel zwischen drinnen und draußen ein. Der weitläufige Gartenbereich ist ideal für Familien mit Kindern oder alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.

Die gut geschnittenen Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Vollbad mit Tageslicht bietet eine angenehme Atmosphäre für den Start in den Tag. Die hochwertige Einbauküche macht das Einrichten so einfach wie möglich – einfach einziehen und wohlfühlen.

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Objekt-Nr
OM-443207
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, 2x Schlafzimmer)
Einbauküche
Vo­llbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
Zusät­zlich Waschraum im Keller
Kellerabteil
Eigene Terrasse mit Gartenzugang inklusive Grillbereich zur Mitbenutzung
Abstellraum
Car­port für Fahrräder
Stellplätze oder Garagenplätze zusätzlich anmietbar (Stellplatz 35 €; Garage 55 €)
Rollläden
Doppelt verglaste Kunststofffenster

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Ravolzhausen, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Neuberg im Main-Kinzig-Kreis. Für den täglichen Bedarf sind Supermarkt (REWE), Bäckerei, Drogeriemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Lage punktet durch hervorragende Verkehrsanbindung: Hanau ist in ca. 10 Minuten erreichbar, Offenbach in ca. 20 Minuten und Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten – ideal für Pendler. Die Auffahrt zur A45 ist in unter 5 Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
81,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

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Angebot von: K. Wittwer