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Traumhaftes Wohnen in Münster Roxel

Brock 1, 48161 Münster – Nordrhein-Westfalen
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Im Stadtrand von Münster haben Sie die einmalige Gelegenheit die unterer Hälfte in einem ehemaligen Kotten aus dem Jahr 1933 anzumieten. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen. Auf den 147 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und direkten Zugang ins Grüne. Im Sommer können Sie die Sonne in Ihrem Wintergarten mit Südausrichtung genießen und im Winter spendet der Kamin zusätzliche Wärme an kalten Tagen.

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Objekt-Nr
OM-442903
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1933

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wird über Fußbodenheizungen mit Flächengeothermie beheizt. Die gutgedämmten Wände sorgen für niedrige Heizkosten und der zusätzliche Kamin für die Gemütlichkeit im Winter.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Außenbereich von Roxel. Trotz der schönen Lage auf dem Land können Sie mit der R63 direkt vorm Haus in unter 30 min nach Münster fahren oder Sie genießen die schöne Landluft und Fahren mit dem Fahrrad in den Ortskern von Roxel und können von da aus den Bus oder vom Bahnhof mit dem Zug in die Münsteraner Innenstadt fahren.

Lage-Check

Kinderfreundlich
1.2km
Gesundheit
1.5km
Natur
400m
Sport
950m
Einkaufen
1.4km
Gastronomie
1.6km
Kultur
1.6km
Nachtleben
1.6km
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
30,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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Angebot von: Tobias Kleinwechter