Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/442893/
Reihenhaus mit eigenem Bootssteg und Garten
16831 Rheinsberg – BrandenburgDieses charmante Ferienhaus im idyllischen Hafendorf Rheinsberg bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und maritimem Flair. Direkt am Wasser gelegen, verfügt die Immobilie über einen eigenen Bootssteg mit Liegeplatz – ideal für alle, die die Seenlandschaft mit dem eigenen Boot erkunden möchten.
Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung – oder flexibel als Kombination aus beidem.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-442893
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Reihenhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
389.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 30.656 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 419.655 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.463€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
keine Angaben
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2004
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
|
Angaben zur Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Ausstattung. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort auch bei mehreren Gästen oder der Familie. Der helle Wohnbereich mit Holzkamin schafft besonders in den kühleren Monaten eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Winterabende.
Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse mit direktem Blick auf das Wasser – hier genießen Sie entspannte Stunden in einzigartiger Lage. Der Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Die Fenster mit Rollläden sorgen für Privatsphäre und angenehme Verdunkelung.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive der gesamten Einrichtung und des Inventars.
Ein Internetanschluss ist selbstverständlich vorhanden, sodass auch längere Aufenthalte oder Homeoffice problemlos möglich sind.
Lage
Die charmante Stadt Rheinsberg liegt landschaftlich reizvoll zwischen Hamburg und Berlin. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und malerischen Seenlandschaften, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Radfahren und Wandern einladen.
Darüber hinaus bietet Rheinsberg ein lebendiges kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festen – ein attraktiver Standort sowohl für Erholungssuchende als auch für Feriengäste.
Ein ideales Feriendomizil für Naturliebhaber, Wassersportfreunde oder Investoren, die eine renditestarke Ferienimmobilie in begehrter Lage suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin !
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
36,24 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/442893/