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Perfekt für Studenten und Azubis! 1-Zimmer Apartment mit Einbauküche

Theodor-Mathieu-Straße 20-22, 96052 Bamberg – Bayern
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
47,28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese große 1-Zimmer Wohnung mit 47,28 m² Wohnfläche befindet sich in Bamberg-Ost im 1. Obergeschoss mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten, einen großzügigen Abstellraum sowie einer ebenerdigen Dusche. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Stellplatz im Parkhaus (85,- EUR / Monat).

Die Heiz-/ und Stromkosten werden direkt zwischen dem Mieter und den Stadtwerken geschlossen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bitte beachten Sie, die Mindestmietdauer von 12 Monaten. Ebenfalls wir ein Angestellenverhältnis sowie eine negative Schufa vorausgesetzt.

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Objekt-Nr
OM-442871
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
118 €
Mietsicherheit
2.310 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik
- Stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Duschabtrennungen aus Glas
- Komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
­­- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fahrradstellplätze geschlossen wie auch im Außenbereich
- Energieausweis liegt vor
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

Lage

Das neue Quartier „Lagarde“ entsteht auf dem Areal der ehemaligen Kaserne und bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch ein modernes Lebensumfeld mit kurzen Wegen, guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Bamberger Innenstadt: In nur rund 12 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die historische Altstadt, die Fußgängerzone und das beliebte Ausgehviertel rund um die Sandstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Bushaltestelle „Bamberg Lagarde Kaserne“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort sind es nur etwa 8 Minuten bis zum Hauptbahnhof – oder 18 Minuten zu Fuß. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A73 (Richtung Erfurt/Nürnberg) und A70 (Richtung Bayreuth/Schweinfurt), jeweils in ca. 7 Minuten.
In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte wie Aldi, Rewe, Lidl und Tegut sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein besonderes Highlight bietet der Laden „Unverpackt Bamberg“, der umweltbewusstes Einkaufen ganz ohne Verpackung ermöglicht – mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich Ärztehäuser mit Haus- und Fachärzten sowie Einrichtungen zur gesundheitlichen Vorsorge.
Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Weiterbildungseinrichtungen direkt im Stadtteil. Das macht die Sunshine Lofts zu einem idealen Ort für alle Generationen.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
150m
Gesundheit
100m
Sport
350m
Kinderfreundlich
350m
ÖPNV
50m
Natur
350m
Kultur
450m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
38,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

E2-01-07-WE117

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Angebot von: Basak Yerlikaya