ohne-makler
Exposé drucken

Großzügiges Wohnen mit Weitblick: Helle 92 m² Wohnung in Wuppertal-Langerfeld

Langerfelder Straße 117, 42389 Wuppertal (Langerfeld) – Nordrhein-Westfalen
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 92 m² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Langerfeld.
Die Wohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit und die hellen Räume. Da sich die Wohnung in der obersten Etage befindet, wohnen Sie hier besonders ruhig ohne Nachbarn über sich. Ein durchdachter Grundriss verbindet Funktionalität mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-442775
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.520 €

Einzelheiten

Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche:
•Wohnkomf­ort: Großzügiges Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung.
•Bodenbeläge: hochwertiges Laminat in Holzoptik und Fliesen.
•Küche: Geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
•Fenster: Moderne Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.
•Heizung: Zuverlässige Gas-Zentralheizung.

Lage

Die Langerfelder Straße 117 bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Natur.

•Nahversorgung: Supermärkte (Lidl, Aldi), Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Langerfelder Markt bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils.

•Mobilität: Die Anbindung ist hervorragend. Bushaltestellen liegen direkt im Umfeld. Der S-Bahnhof Wuppertal-Langerfeld ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Elberfeld, Barmen, Hagen und Düsseldorf.

•Autobahn: Die Auffahrten zur A1 und A46 sind nur ca. 5 Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler in Richtung Dortmund, Köln oder Düsseldorf.

•Freizeit: Die nahegelegenen Grünanlagen (z.B. Ehrenberg) bieten tolle Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport im Grünen.

Lage-Check

ÖPNV
100m
Einkaufen
50m
Natur
550m
Sport
450m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
50m
Gastronomie
150m
Kultur
500m
Nachtleben
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: CASS Immobilien GmbH