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Bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung mit Garten
48317 Drensteinfurt – Nordrhein-WestfalenDiese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig und überzeugen durch eine freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil: Dieser ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen – ideal für Hobbygärtner, Grillabende oder einfach, um die Sonne in Ruhe zu genießen. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einer Küche und einem funktionalen Badezimmer.
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Objekt-Nr
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OM-442733
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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147.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.039 €
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Gesamtkosten
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ca. 159.539 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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150 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt am Haus, der Ihnen langes Suchen nach einem Parkplatz erspart.
Etage: 1. Obergeschoss (1. OG)
Außenbereich: Eigener Gartenanteil (Zugang über das Treppenhaus)
Stellplatz: Inklusive Pkw-Stellplatz am Haus
Heizung: Zuverlässige Öl-Zentralheizung
Zustand: Gepflegt und sofort bezugsfertig
Lage
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Drensteinfurt. Die Stadt verbindet die Ruhe des Münsterlandes mit einer exzellenten Infrastruktur:
Mobilität: Der Bahnhof Drensteinfurt ist schnell erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Münster und Hamm (ca. 15–20 Min. Fahrtzeit).
Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte und Cafés befinden sich in der direkten Umgebung.
Natur: Die Parklandschaft rund um Drensteinfurt lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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332,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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