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Erstbezug nach Sanierung | 3-Zi. mit EBK

Brunnenweg 3, 72290 Loßburg – Baden-Württemberg
625 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung wird aktuell komplett saniert und freut sich bereits jetzt auf neue Mieter. Über den Flur gelangt man in die großzügige Küche, die eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten beherbergt. Hier ist ebenfalls genügen Platz für einen Esstisch. Das komplett sanierte Bad sowie das separate WC und das kleinste der drei Zimmer werden ebenfalls über den Flur erreicht. Der Flur geht fließend in das große Wohnzimmer über. Über das Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer.

Im Zuge der Sanierung werden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Austausch aller Türen inkl. Wohnungstüre
- Komplettsanierung Badezimmer inkl. neuer Fliesen und Sanitärgegenstände (Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss)
- Wände neu verputzt und gestrichen
- Alle Böden entfernt und neu mit Vinyl- oder Fliesenbelag belegt
- Elektrik
- Austausch aller Heizkörper

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase, kann jedoch besichtigt werden. Der Fertigstellungs- und möglicher Einzugstermin liegt zwischen dem 1. und 15. Mai 2026.

Falls Sie an der Wohnung interessiert sind, wäre es nett wie Sie ein paar Worte zu sich schreiben könnten: Name, Alter, Beruf, Wie viele Personen, Raucher, Haustiere, etc.

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Objekt-Nr
OM-442688
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
625 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.875 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
200m
Sport
600m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
500m
Einkaufen
100m
Kultur
150m
Nachtleben
100m
ÖPNV
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
195,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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