Rendite- und Entwicklungsobjekt

Mehrfamilienhaus, fertiggestellt in 2001, seit mehreren Jahren beständig voll vermietet (30 T€ Kaltmiete p.a.), mit riesigem Garten und einer Menge Potenzial für die zukünftige Entwicklung.

Rinteln im Wesertal – eingebettet zwischen der Weser und dem Wesergebirge. Für die überregionale Anbindung ist der A2 / E30-Korridor im Norden schnell erreichbar, zusätzlich verläuft die B238 als wichtige Verkehrsachse in direkter Umgebung. Das Stadtgebiet wird durch die Ortsteile Ahe, Exten, Möllenbeck, Steinbergen und Todenmann ergänzt. Gut erreichbare Freizeit- und Ausflugsziele wie der DoktorSee, der Jahrtausendblick (Erlebniswelt Steinzeichen), die Riesenbank, die Luhdener Klippen oder die Auenlandschaft Hohenrode unterstreichen die Lagequalität. Der Bahnhof Rinteln ist in kurzer Distanz erreichbar und stärkt die Mobilität auch ohne Auto. In direkter Umgebung befinden sich zentrale Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, dm, Deichmann und weitere Nahversorger. Ergänzt wird das Umfeld durch Services (z.B. Tankstellen) und Freizeitangebote wie ein Kino Center, das Weserangerbad und vielfältige Gastronomie. Gleichzeitig ist die Immobilie in einer ruhigen Sackgasse gelegen und der große Garten bietet sowohl Erholung als auch Entwicklungspotenzial.