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Reihenhaus mit Garage
44359 Dortmund (Mengede) – Nordrhein-WestfalenReihenhaus mit Garage - ideal für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern zu mieten. Im EG befinden sich das Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschafts- und ein separater Vorratsraum. Der nachfolgende, 18 qm große Raum ist gut als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar und hierrüber wird der kleine Garten erschlossen.
Im 1. OG befindet sich die kleine Küche, mit dem schönen, lichtdurchflutetem Wohn-, Essraum sowie der 8 qm große Balkon. Im 2. OG befinden sich drei Schlaf-, bzw. Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne. Über eine Einschubleiter ist der ausgebaute Spitzboden erreichbar. Die Terrasse und alle Wohnbereiche sind aufgrund der angrenzenden Bebauung praktisch nicht einsehbar.
Der vorgelagerte, umlaufend begrünte Garagenhof hat 6 Garagen und 3 Stellplätze. Die Reihenhäuser werden von dort aus durch einen Wohnweg erschlossen - es ist das letzte der 6 Häuser und liegt daher sehr ruhig.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-442580
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.060 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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112 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die kleine Eigentumsanlage mit den 6 Reihenhäusern liegt optimal: Alle Schulformen, Kindertagesstätten sowie Freizeitanlagen (Hallenbad, Sportanlagen, Parks) sind vorhanden. Fußläufig liegt der nahe Ortskern von Mengede mit netten Geschäften sowie Gastronomie und laden zum Bummeln ein. Mittwochs und samstags finden hier ein Wochenmarkt sowie mehrmals im Jahr Stadtteilfeste statt. Der ÖPNV-Anschluss direkt mit dem Bus oder fußläufig zur U-Bahn, S-Bahn und Bahn ist ideal. Nach nur wenige Minuten erreicht man die Autobahnen, mit dem Rad ist man schnell in der Natur.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Klein – aber fein und mit Charme. So kann man das Objekt zusammenfassend bezeichnen. Im 1. und 2. Obergeschoss liegen Parkettböden, in zwei Räumen bieten maßangefertigte, hochwertige Einbauschränke sowie im Flur der große Schrank viel Stauraum. Die Kinderzimmer und das Bad haben teils Schrägen, alle Räume im 2. OG haben Decken mit Holzvertäfelung.
Aufgrund des bisherigen, langjährigen Mietverhältnisses wird das Haus renoviert übergeben – bei schneller Entscheidung potenzieller Mieter gehen wir gerne auf deren Wünsche ein.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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