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1.060 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Reihenhaus mit Garage - ideal für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern zu mieten. Im EG befinden sich das Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschafts- und ein separater Vorratsraum. Der nachfolgende, 18 qm große Raum ist gut als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar und hierrüber wird der kleine Garten erschlossen.
Im 1. OG befindet sich die kleine Küche, mit dem schönen, lichtdurchflutetem Wohn-, Essraum sowie der 8 qm große Balkon. Im 2. OG befinden sich drei Schlaf-, bzw. Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne. Über eine Einschubleiter ist der ausgebaute Spitzboden erreichbar. Die Terrasse und alle Wohnbereiche sind aufgrund der angrenzenden Bebauung praktisch nicht einsehbar.
Der vorgelagerte, umlaufend begrünte Garagenhof hat 6 Garagen und 3 Stellplätze. Die Reihenhäuser werden von dort aus durch einen Wohnweg erschlossen - es ist das letzte der 6 Häuser und liegt daher sehr ruhig.

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Objekt-Nr
OM-442580
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.060 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
112 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die kleine Eigentumsanlage mit den 6 Reihenhäusern liegt optimal: Alle Schulformen, Kindertagesstätten sowie Freizeitanlagen (Hallenbad, Sportanlagen, Parks) sind vorhanden. Fußläufig liegt der nahe Ortskern von Mengede mit netten Geschäften sowie Gastronomie und laden zum Bummeln ein. Mittwochs und samstags finden hier ein Wochenmarkt sowie mehrmals im Jahr Stadtteilfeste statt. Der ÖPNV-Anschluss direkt mit dem Bus oder fußläufig zur U-Bahn, S-Bahn und Bahn ist ideal. Nach nur wenige Minuten erreicht man die Autobahnen, mit dem Rad ist man schnell in der Natur.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
ÖPNV
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Klein – aber fein und mit Charme. So kann man das Objekt zusammenfassend bezeichnen. Im 1. und 2. Obergeschoss liegen Parkettböden, in zwei Räumen bieten maßangefertigte, hochwertige Einbauschränke sowie im Flur der große Schrank viel Stauraum. Die Kinderzimmer und das Bad haben teils Schrägen, alle Räume im 2. OG haben Decken mit Holzvertäfelung.
Aufgrund des bisherigen, langjährigen Mietverhältnisses wird das Haus renoviert übergeben – bei schneller Entscheidung potenzieller Mieter gehen wir gerne auf deren Wünsche ein.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Schwalgin