Flexibel nutzbares Zweifamilienhaus gepflegt mit schönem Garten

Das freistehende Wohnhaus mit 215 m² Wohnfläche, 2 Garagen und 697 m² Grundstücksfläche wurde 1982 erbaut. 1993 wurde mit einem Anbau ein großer Wintergarten mit einem weiteren Wohnbereich (insgesamt 59 m²) angefügt. Mit 9 Zimmern auf zwei Etagen wird Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geboten. Alle Räume sind durch ihre Ausrichtung hell und sonnig. Das Dachgeschoss (65 m²) mit Balkon ist auch als separate Wohnung oder Büro nutzbar.
Das Haus ist solide gebaut, hat eine durchdachte Aufteilung und ist durch mehrere Modernisierungen auf einem aktuellen Stand.
Die gesamte Gartenanlage ist zur Straße hin abgeschirmt. Der gepflegte Garten verfügt über zwei Terassenbereiche, zwei große Birnbäume prägen den Garten und sind im Sommer angenehme Schattenspender.

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr in Steinenkirch. Der Garten ist nach Süd / Süd-West ausgerichtet und bietet eine kaum einsichtbare, private Atmosphäre. Der Ortsrand ist ca. 200 m entfernt, von hier aus wird der Blick frei für die landschaftlich schöne Umgebung der Ostalb.
Steinenkirch ist ein Ortsteil von Böhmenkirch mit eigenem Kindergarten.
Der Hauptort Böhmenkirch (3 km) bietet Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule sind vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch lokale Buslinien gegeben, zusätzlich besteht eine Schulbusverbindung.
Der Standort hat gute Verkehrsverbindungen in die Räume Geislingen (10 km), Heidenheim (20 km), Aalen (25 km) und Ulm (35 km).