Grundstück Ahornstraße 34, 2.266m²

Zum Verkauf steht ein großes und voll erschlossenes Grundstück (Flurstücke 1437 und 1438) in der ruhigen Ahornstraße von Fredersdorf-Vogelsdorf.
Das Grundstück ist baureif und vollständig an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation). Vor rund zwei Jahren wurde durch die Gemeinde eine Abwasserrigole gebaut, die Straße ist ebenfalls neu. Es handelt sich um eine reine Wiesenfläche ohne Bebauung. Das Grundstück kann aufgrund seiner Größe auch geteilt werden in max. 4 Teilgrundstücke.
Ungefähre Maße sind:
Breite vorn: 25m
Breite hinten: 31m
Tiefe: 82m
Nachbarbebauung sind fast alles neue Einfamilienhäuser, gebaut in den letzten Jahren.

Teilung und Teilkauf ist möglich, allerdings nur geschlossen an die Käufergruppe.

Preisliche Verhandlungsbasis sind eine Mio €. Sollte ein weiteres Grundstück in der Hauptstraße 61/62 in Herzfelde mit rund 5.500m², Wert rund 350.000 € ebenfalls miterworben werden, so kann man einen günstigeren Paketpreis draus machen...

Makler unerwünscht! Wirklich!

Die Ahornstraße liegt in einer beliebten, vor wenigen Jahren neu gewachsenen Einfamilienhaus-Wohngegend im Herzen von Fredersdorf-Vogelsdorf (Landkreis Märkisch-Oderland). Hier verbinden sich ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Nur ca. 25–30 km östlich von Berlin-Mitte
Sehr gute Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Fredersdorf (Linie S5) ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad gut erreichbar – Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof ca. 35–40 Minuten
Schnelle Erreichbarkeit der A10 (Berliner Ring)
Umgeben von viel Natur, Feldern und Wäldern – ideal für Familien und Naturliebhaber
Gute Infrastruktur vor Ort: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe.

Fredersdorf-Vogelsdorf gilt als einer der gefragten Orte im Berliner Speckgürtel – hier genießen Sie die Vorteile des ländlichen Umfelds bei gleichzeitig städtischer Nähe.