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Attraktive 2-Zi-Whg nahe des Stadtparks

Jarrestr. 90, 22303 Hamburg (Winterhude)
748 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
41,14 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die attraktive 2-Zimmerwohnung eines in der Gründerzeit gebauten Hauses besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer. Sie befindet sich im 2. OG und verfügt über einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Hervorzuheben ist der Altbaucharme der Wohnung mit den Pitchpine-Dielen und altbautypischen Zimmertüren. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche über einen modernen Backofen und einem Ceran-Kochfeld verfügt. Die Möglichkeit eine Geschirrspül- und Waschmaschine unterzubringen ist gegeben. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen zugehörigen Dachbodenraum.

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Objekt-Nr
OM-442465
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
748 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
2.243 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Pitchpine Dielen
-Einbauküche
-Dachbodenraum­

Lage

Die Jarrestraße liegt im Süd-Östlichen Teil des beliebten Stadtteils Winterhude. Eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Die in der unmittelbaren Umgebung befindlichen Alsterkanäle und der Stadtpark (10min Fußweg) bieten sich für verschiedene Freizeitaktivitäten an. Ein Bootsverleih ist nur zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Weiterhin ist die Nähe zur U-Bahn Station Saarlandstraße (5min Fußweg) äußerst praktisch. Für den Kultur Begeisterten stellt sich die Nähe zum Theater "Kampnagel" (9min Fußweg) als großer Vorteil heraus.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Kultur
150m
ÖPNV
50m
Gesundheit
350m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
150m
Natur
250m

Energie

Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Hamburger Mietvertrag mit Index

2 Jahre Kündigungsausschluss

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

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