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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Kusel mit Aufzug und schöner Aussicht

Etschberger Weg 49, 66869 Kusel – Rheinland-Pfalz
549 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Moderne 2-ZKB-Wohnung in Kusel

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Objekt-Nr
OM-442327
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
549 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Baujahr
1972
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage am südöstlichen Stadtrand von Kusel, im Etschbergerweg 49. Diese Wohngegend ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt – sie vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt.

Das Zentrum von Kusel mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Kusel ist nur rund 5 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, z. B. nach Kaiserslautern und Landstuhl.

Die nächste Autobahnauffahrt (A62) liegt ebenfalls nur etwa 10 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Trier, Kaiserslautern oder Saarbrücken.

Direkt vor der Haustür lädt die grüne Umgebung zum Spazieren, Radfahren oder Joggen ein. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur des Pfälzer Berglandes – ideal für alle, die Erholung im Grünen suchen.

Kurz gesagt: Eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die ländliches Flair und Stadtnähe kombinieren möchten.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
400m
Gesundheit
900m
Einkaufen
450m
Sport
500m
Gastronomie
600m
Kultur
950m
Nachtleben
600m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Arian Pelaj