- Immobilien
- Rheinland-Pfalz
- Kreis Mayen-Koblenz
- Andernach
- Helle und moderne Wohnatmosphäre in einer 3-Zimmer Wohnung!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/442221/
Helle und moderne Wohnatmosphäre in einer 3-Zimmer Wohnung!
56626 Andernach – Rheinland-PfalzZur Vermietung steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon.
Die einladende Diele enthält einen großzügigen Garderobenbereich und schafft einen wohlfühlenden Eindruck.
Der Flur verbindet alle Räume und führt in die offene Wohnebene.
Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit großflächigen Fenstern und einer modernen Einbauküche harmonisch ineinander über.
Vom Wohnbereich aus hat man einen direkt Zugang zum Balkon, der eine großzügige Einrichtung für einen entspannten Feierabend ermöglicht.
Das Schlafzimmer verspricht eine ausreichende Stellmöglichkeit für Schränke und Kommoden.
Das Kinderzimmer bietet genügend Platz zum Spielen und Wohlfühlen.
Dieses Zimmer kann selbstverständlich auch als Arbeitsraum genutzt werden.
Das lichtdurchflutete Badezimmer enthält eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche.
Im Abstell- und Vorratsraum ist großzügiger Platz für Haushaltsgeräte und Lebensmittelvorrat.
Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen.
Ein Außenstellplatz steht Ihnen zum Anmieten zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-442221
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Juli 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.230 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.690 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
40 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2023
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- neueste Wärmepumpentechnik
- 3-Scheibenverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage + Dachbegrünung
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung
Die Böden im Bad sind gefliest und die übrigen Böden mit Venyldielen belegt.
Lage
Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der "essbaren Stadt" Andernach,
einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische
Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende
Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich
gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und
die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll.
Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte
Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden,
Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
21,30 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/442221/