ohne-makler
Exposé drucken

3-Zimmer-Wohnung über den Dächern Darmstadts, am Herrngarten

Lauteschlägerstraße 3, 64289 Darmstadt – Hessen
1.595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

neues Zuhause über den Dächern Darmstadts
direkt am Herrngarten, ideal Paare, kleine Familien oder Singels mit viel Platz zum Leben und Arbeiten

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. OG ( 3.OG ca. 70qm, 4.OG ca. 30qm Galerie ) und bietet eine Ausstattung, die man selten findet:
* High-Tech: Mit dem Doorbird-System öffnet ihr die Haustür gemütlich von der Couch aus per Smartphone und falls ihr mal nicht zu Hause seid, kann der DHL Bote trotzdem Euer Paket abstellen.
* Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Klimaanlage im 4.OG für entspannte Nächte im Sommer.
* Bad mit bodentiefer Regendusche.
* Optik: Offene Holzbalkendecken und ein modernes Lichtkonzept in der gesamten Wohnung.
* Extras: Eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und ein gemütliche Terrasse.
Das absolute Highlight im 4.OG: Der ausgebaute Dachstuhl mit Cabrio-Fenstern. Genießt den Blick über Darmstadt und lasst die Sonne rein (Hinweis: Aufgrund der Schrägen offiziell kein Wohnraum )

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-442144
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.595 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
4.785 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Daten & Fakten:
Mietbeginn: 01.04.2026

Zimmergröße, siehe auch Grundriss
* Zimmer 1 ca. 13qm mit Balkon
* Zimmer 2 ca. 13,5qm
* Zimmer 3 ca. 12qm

Nebenkosten: 130 € ( Betriebskosten, Internet, Heizung, Waschmaschine)
* exklusive Strom
* Kaution 3x Kaltmieten
* Mindest Mietdauer 12 Monate und maximale Mietdauer 36 Monate

Optionale Möblierung der Zimmer: 35 € pro Zimmer, pro Monat

Lage

Die Wohnung liegt in der Lauteschlägerstraße, mitten im beliebtesten Studierendenviertel, dem Martinsviertel.
Der Herrngarten und Kantplatz liegt direkt vor der Tür
Food & Drinks: Eine Kneipe und ein Burgerladen befinden sich direkt im Haus. Die beste Pizza der Stadt gibt’s gegenüber. Cafés und ein Buchladen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
100m
Natur
100m
Sport
550m
Gesundheit
300m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sophia Thellmann