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Schlosspark-Schwaige
Eibenstrasse 13, 84109 Wörth an der Isar – BayernExclusives Neubau Projekt in Top-Lage
mit 3Wohnungen zwischen 52,20 qm und 67,73 qm, sowie einer Penthouse-Wohnung mit 119,76 qm
Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen und
hohen Wohnkomfort - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-442009
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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30. Juni 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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597.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.526 €
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Gesamtkosten
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ca. 626.425 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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119,8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Effizienzhaus 40-standard
komfortabler barrierearmer Aufzug
Hochwertige Bau-und Ausstattungsqualität
Funktionale und gut möbilierbare Grundrisse
Ruhiges gepfegtes Wohnumfeld
Lage
In der Gemeinde Wörth an der Isar, einer Charmanten Marktgemeinde im niederbayrischen
Landkreis Landshut.
Die Gemeinde liegt idyllisch an der Isar und bietet eine hohe Wohn-und
Lebensqualität
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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95,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: ARO-Wohnbau
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