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Bungalow in Toplage
25917 Leck – Schleswig-HolsteinDieser klassische, gepflegte 60er-Jahre-Bungalow auf einem parkähnlichen Grundstück an der Lecker Au liegt im Luftkurort Leck/Nordfriesland. Das Grundstück ist ca. 2600 Quadratmeter groß, ca. 1000 Quadratmeter davon sind als Baugrund ausgewiesen.
Das Haus wechselte 1987 den Besitzer und wurde von diesem aufwendig renoviert und wird bis heute von diesem bewohnt. Der ebenerdige Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Diele mit Kachelofen ist für eine Familie wie auch für seniorengerechtes Wohnen geeignet.
Ein Keller, eine Garage mit Abstellraum und vier Aussenstellplätze gehören zum Haus.
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Objekt-Nr
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OM-441986
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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560.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.890 €
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Gesamtkosten
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ca. 603.889 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus hat zwei Bäder, die mit weißen Fliesen und weißer Sanitärkeramik ausgestattet sind. In der Diele steht ein weißer Kachelofen (Einsatzofen). Die Wohnküche mit der dazugehörigen Essecke ist von der Marke Bulthaup. Küche, Diele, Flur und Bäder haben Fliesenböden, Parkett liegt im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Die Waschmaschine steht im Keller, es gibt auch weitere Lagermöglichkeiten im Keller. 2016 wurde eine Gasheizung installiert.
Lage
Der Luftkurort Leck bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten, Kirche, Nordseeakademie sowie ein Hallenbad und viele Sportvereine. Auch der Golfclub Hofberg ist nicht weit entfernt.
Nordsee, Wattenmeer, die nordfriesischen Inseln, die Halligen und Dänemark liegen vor der Tür. Will man nach Sylt, fährt man von Niebüll mit dem Zug auf die Insel. Flensburg und Husum erreicht man in ca. 35 Autominuten. Nach Hamburg geht es über die A7 in ca. zwei Autostunden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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365,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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