Familienglück auf drei Etagen - Ihr neues Zuhause in Ludwigsfelde

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und drei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Fünf Zimmer verteilen sich intelligent über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein Bad mit Dusche, ein praktischer Abstellraum und der Flur mit der einladenden Holztreppe komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzbar, sowie ein Bad mit Badewanne. Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Raum, der sich hervorragend als Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Das Highlight des Hauses: der liebevoll gestaltete Garten mit Holzterrasse, Rasenfläche und einem Pool perfekt für entspannte Sommertage. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in den Abend hinein.

Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und ein Carport, sodass zwei Fahrzeuge bequem untergebracht werden können.

Das Objekt ist sofort verfügbar und wird provisionsfrei angeboten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Ludwigsfelde, einer wachsenden Stadt mit rund 25.000 Einwohnern im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar: Ein Rewe-Supermarkt befindet sich in etwa zehn Gehminuten. In unmittelbarer Nähe liegt zudem eine Kindertagesstätte, und eine neue Grundschule wird derzeit in der Umgebung gebaut, ein klares Zeichen für die wachsende Familienfreundlichkeit des Viertels.

Die Verkehrsanbindung ist ein großer Pluspunkt dieser Lage. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Berliner Flughafen in nur etwa 10 Minuten. Über die nahegelegenen Auffahrten zur Autobahn A10 (Berliner Ring) und die Bundesstraße B101 sind Sie schnell in Berlin oder Potsdam. Auch das innerstädtische Busnetz ist gut ausgebaut.

Ludwigsfelde selbst bietet eine vollständige Infrastruktur mit mehreren Kitas, Schulen aller Stufen, einer Musik- und Kunstschule, Ärzten, Apotheken und einem vielfältigen Vereinsangebot. Gleichzeitig profitiert die Stadt als Regionaler Wachstumskern von einem starken Arbeitsmarkt, insbesondere in den Bereichen Automotive, Logistik und Handwerk. Wer im Berliner Umland wohnen möchte, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten, findet hier einen idealen Standort.