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Top geschnittene Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz direkt am Oldenburger Stadtpark
Am Stadtpark 2, 23578 Oldenburg (Oldenburg in Holstein) – Schleswig-HolsteinDiese sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre offene Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen direkten Blick in den Stadtpark - ideal zum Entspannen. Die Lage der Wohnung ist angenehm ruhig.
Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum. In allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz ist im Angebot enthalten. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und sorgt für hohen Wohnkomfort.
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Objekt-Nr
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OM-441813
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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180.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.544 €
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Gesamtkosten
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ca. 194.543 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* Fernwärme
* Balkon
* Einbauküche
* Aufzug
* Stellplatz
* Badewanne
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage Am Stadtpark 2 in Oldenburg in Holstein. Die direkte Nachbarschaft zum Stadtpark bieten hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Die Innenstadt von Oldenburg in Holstein ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie weiteren Dienstleistungen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Orte sowie die Ostseeküste schnell erreichbar. Die Nähe zur Ostsee macht die Lage besonders attraktiv für alle, die Natur, Freizeit und kurze Wege zu schätzen wissen. Hier haben Sie eine hohe Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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87,00 kWh/(m²a)
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Grundriss Dachgeschosswohnung
Energieausweis
Sonstiges
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Angebot von: Lars Fitzgerald
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