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Penthouse mit tollem Westblick bis in den Taunus
61184 Karben (Groß-Karben) – HessenDie Penthouse-Wohnung liegt in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehört eine Garage, eine kleine Werkstatt sowie ein gemieteter
Außenstellplatz und zwei Kellerräume.
Das Baujahr der Anlage ist 1973. Seitdem wurde und wird vieles erneuert und saniert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-441675
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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385.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.471 €
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Gesamtkosten
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ca. 413.470 €
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Hausgeld mtl.
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380 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Wohn und Essbereich sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die große Westterrasse (Taunusblick) ist über die volle Länge (ca.13m) mit 3 elektrischen Markisen bestückt.
Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionstor und die Werkstatt mit einem Die gesamte Wohnung wurde vor kurzem sehr aufwendig und sehr geschmackvoll modernisiert und auf den neusten Stand gebracht.
Alle Zimmertüren sind neu und aus hellem Echtholz (Ahorn).
Die beiden Bäder, ein Duschbad und ein Wannenbad sind mit hochwertigen Baustoffen kürzlich komplett renoviert worden.
Der Flur und die Bäder besitzen vorteilhafterweise elektrische Oberlichter und sind somit gut zu belüften und hell.
Wohn und Esszimmer sind mit Vinylböden, Schlafzimmer Parkett und 2 Kinderzimmer mit Laminat verlegt.
Im Schlafzimmer wurde ein begehbarer Kleiderschrank verbaut.
Außen Fenster und Sicherheitstür versehen.
Die Zentralheizung eine Brennwerttherme (Gas) mit Warmwasseraufbereitung wurde 2009 installiert.
Energieausweis vorhanden: 110kwh, Klasse D.
Das Hausgeld beläuft sich mit 4 Personen momentan auf 380€.
Lage
Unverbaubare, ruhige Ortsrandlage an der Baugrenze von Klein Karben mit tollem Blich Richtung Westen bis zum Taunus.
Ideal für junge Familien, da Sportanlagen und Spielplätze in unmittelbarerer Mitte liegen.
Schulen sind über Nebenstraßen erreichbar. Die S-Bahn Richtung Frankfurt oder Friedberg ist in 5-15 Minuten per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Karben ist eine Stadt 19km vor den Toren Frankfurts mit ausgezeichneter eigener Infrastruktur. Supermärkte, diverse Läden, Ärzte, Schulen bis zum Gymnasium, Vereine, Turnhallen, Sportplätze, Apotheken, Hallenbad, Stadtbücherei und Kino. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls vorhanden und Frankfurt ist nah.
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Angebot von: M.K.
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