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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse

Neusserstr. 260-262, 41065 Mönchengladbach (Lürrip) – Nordrhein-Westfalen
584 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Aufteilung, helle Räume und zwei besondere Highlights: die großzügige Dachterrasse und Einbauküche!

Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einem schönen Außenbereich verbinden möchten.

Barrierefreiheit
Der Auszug des Vormieters erfolgte kurzfristig aus gesundheitlichen Gründen. Die Wohnung wird selbstverständlich zeitnah geräumt.

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Objekt-Nr
OM-441532
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
584 € (zzgl. NK)
Heizkosten
83 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
98 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
181 €
Mietsicherheit
1.752 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fliesenboden
Baierrefreies Bad

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:

Einkaufsmöglich­keiten (Lebensmitteldiscounter)
Apot­heke & Ärzte
Kindergärten und alle Schulformen
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, S-Bahn

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Sport
250m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
400m
Gesundheit
150m
Nachtleben
400m
Kultur
1.4km
Natur
700m

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Eine attraktive Wohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis und besonderem Wohnkomfort durch die großzügige Dachterrasse – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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