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Exclusiver Bungalow im Ortskern von Zetel
Roßfelde 12, 26340 Zetel – NiedersachsenDiese Wohnimmobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortskern von Zetel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Freibad … sind fußläufig zu erreichen.
Auf einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern bietet das Haus einen kleinen Flur mit Gäste WC , an das sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einer Kochinsel anschließt. Der offene Küchenbereich sowie der Wohnbereich bestechen mit ihren großen Fensterfronten, die einen lichtdurchfluteten Raum gestalten und zum Verweilen einladen.
Ein drehbarer Kaminofen sorgt im Winter für behagliche Wärme.
Weiterhin verfügt das Objekt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Bad, das mit einem großen Waschtisch, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Diese Zimmer sind über einen schmalen Flur erreichbar, von dem auch der noch nicht ganz fertig ausgebaute Dachboden durch eine Bodenauszugsleiter erreichbar ist.
Der Dachboden verfügt über 5 Velux Fenster, die mit elektrischen Rolläden versorgt sind.
Desweiteren gibt es einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einer Dusche.
Der Außenbereich verfügt über eine kleinere gepflasterte Südterasse und eine große nördliche Bankirai Holzterrasse, die von der Küche oder dem Hauswirtschaftsraum erreichbar ist.
Es handelt sich hier um einen sehr gepflegten, lichtdurchfluteten Bungalow aus dem Jahr 1978, der 2017 sehr exklusiv saniert wurde auf einem Grund von 733 Quadratmetern.
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Objekt-Nr
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OM-441503
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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480.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.460 €
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Gesamtkosten
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ca. 510.459 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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23 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sämtliche Fenster mit dreifach Verglasung und elektrisch angetriebenen Rolladen inklusive Somfy-App-Steuerung
Einblasdämmung Außenwände
Fußbodenerwärmung
Eichen- Parkett und Großformat Fliesen
Hase drehbarer Speckstein Kamin 5 KW
Satellitenanlage
Abus Zentralschlüsselsystem
Telekom Glasfaseranschluss
2021 Buderus Heizungsanlage 15 KW mit vier Felder Solarthermie zur Unterstützung der Heizung + Warmwasseraufbereitung
2025 Sanierung Dach inklusive Aufsparrendämmung
2026 Anker PV- Anlage mit 5 KW Speicher
Carport mit Leimbinder Konstruktion
Gartenhaus mit Kaminholz Unterstand
Heim & Haus Markise über der Bankirai Terrasse
Lage
Der Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortskern von Zetel
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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