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Geräumige 3-Zimmerwohnung - Erstbezug nach Renovierung
Heisenbergstraße 9, 97076 Würzburg (Lengfeld) – BayernDiese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in Würzburg-Lengfeld. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Das Badezimmer sowie separates WC wurden komplett erneuert. Zudem erfolgte der Einbau von neuen Türen und einer Einbauküche inkl. Kühlschrank. Die Wohnung bietet einen geräumigen Südbalkon, auf dem man geschützt seinen Feierabend genießen kann.
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Objekt-Nr
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OM-441457
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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999 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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220 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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340 €
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Mietsicherheit
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2.997 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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92 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sind vorhanden
Lage
Lengfeld ist ein familienfreundlicher Stadtteil von Würzburg mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Buslinien 20 und 21 sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern und bietet eine entspannte Atmosphäre. Spielplätze und Parks sind vorhanden und machen Lengfeld besonders attraktiv für junge Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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220,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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