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**Provisionsfrei** Reihenhaus mit Vollkeller- Elmshorn- ruhige Sackgassenlage
25335 Elmshorn – Schleswig-HolsteinDieses moderne und neuwertige Reihenmittelhaus zeichnet sich durch seine Innenbreite von 5,50 m und der Breite von 11,50 m aus. Auch die ruhige Lage, eine familienfreundliche Umgebung sowie ein großer Kindergarten am Hasenbusch in idealer Entfernung sind nur einige Vorteile dieser Immobilie.
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Objekt-Nr
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OM-441378
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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384.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.331 €
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Gesamtkosten
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ca. 414.330 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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56 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Geschossmauerwerk und Außenwände sind aus Porenbetonsteinen, Verblendung aus roten Klinkersteinen mit Luftschicht und 12 cm Kerndämmung. Innenwände aus Kalksandstein bzw. Porenbeton. Eine feste Betontreppe verbindet die Ebenen vom Keller bis in den Spitzboden. Das jetzige Schlafzimmer kann ohne großen Aufwand in zwei Räume umgewandelt werden.
Das Haus ist seniorengerecht mit einem Treppenlift ausgestattet.
Vor dem Wohnzimmerfenster befinden sich elektrische Rollläden. Zwei KFZ- Stellplätze gehören zum Haus. Einer befindet sich direkt vor dem Haus, der zweite Stellplatz ca. 25 Meter entfernt.
Lage
Dieses Reihenhaus liegt in einer beliebten und ruhigen Umgebung. Die Innenstadt und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Einige Busverbindungen sind in der Nähe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Ärzte.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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125,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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