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Wohnung/Ferienwohnung
Zugspitzstraße 136A, 82467 Garmisch-Partenkirchen – BayernDie Wohnung ist eine Einzimmerwohnung laut dem Grundriß und wurde in drei Bereiche aufgeteilt: ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer oder Büro. Für die Nutzungsänderung für die FERIENWOHNUNG wurde im Plan 3 Räume aufgezeichnet. Die Genehmigung/Bestätigung für die Ferienwohnung ist frisch erhältlich.
Alle Räume sind sehr hell. Die Wohnung wurde renoviert. Man braucht keine Investitionen in die Wohnung mehr. In diesem Haus gibt es sehr nette Nachbarn, es ist immer ruhig hier. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge. Beim Frühstück blicken Sie auf die Berge Alpspitze, und wenn Sie aufwachen und die Vorhänge öffnen sehen Sie die Zugspitze. Die Wohnung hat einen Keller, einen geräumigen Speicherraum und eine Garage für den Preis 18.000 Euro.
Die Heizanlage ist alt. Die Fenster sind von 2013 Jahr.
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Objekt-Nr
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OM-441351
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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353.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.363 €
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Gesamtkosten
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ca. 370.362 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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18.000 €
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Hausgeld mtl.
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260 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Möbel: Einbauküche, Schwarzmatter Glassschrank im Korridor+Spiegel, die ganze Beleuchtung, das Bett 160x200, kleiner Schrank im Schlafzimmer. Hier ist es gemütlich zum Leben, Entspannen und Arbeiten.
Ausstattung
Wohnzimmer c.a. 14,3 m², Parkettboden
Kinderzimmer c.a. 6m2, Parkettboden
Schlafzimmer c.a. 9m2, Parkettboden
Küche 4,23, Fliesenboden
Bad 3,41 m², Dusch-Wanne/WC neu gefliest
Flur 3,84 m², neu gefliest
Balkon1 4.01m2
Balkon2 5,70 m2
Der Garagentor öffnet sich mit einer Fernbedienung.
Gartennutzung ist erlaubt, außer Tiere
Wasch-Trockenraum
Treppenhaus ist frisch im Jahr 2023 gestrichen.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Ende der Zugspitzstasse im Ortsteil Garmisch. Nur um die Ecke, in 2 Minuten Fahrzeit, können Sie am Skigebiet Alpspitzbahn und Kreuzeck Ski fahren, und in 15 Minuten erreichen Sie das Skigebiet Zugspitze. Sehr gute Lage zum Fahrradfahren. Gerade gegenüber ist die Bushaltestelle. 550 Meter ist der größte Spielplatz entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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182,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Wohnung ist frei. Keine Mieter.
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Angebot von: Natalie Osterfeld
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