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Ihr neuer Erfolgsstandort in Bestlage - ca. 726 m² Gewerbefläche im Gesundheitscampus Salzweg

94121 Salzweg – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Praxis

Ihre neue Premium-Adresse in Bestlage – ca. 726 m² Gewerbefläche im Gesundheitscampus Salzweg

Sichtbarkeit. Frequenz. Zukunft.
Sichern Sie sich die letzte verfügbare Fläche in einem der spannendsten Neubauprojekte der Region.

Im Gesundheitscampus Salzweg entsteht ein moderner Standort, der medizinische Exzellenz und hochwertige Gewerbeflächen vereint. Hier profitieren Sie von einem starken Umfeld, kontinuierlicher Kundenfrequenz und einer Lage, die Ihr Unternehmen sichtbar macht.

Die Fläche – flexibel, repräsentativ, zukunftssicher

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Einheit mit ca. 726 m², die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden kann – offen, strukturiert oder kombiniert.

✔ Flexible Raumaufteilung – von Einzelbereichen bis zur Gesamtfläche
✔ Repräsentatives Umfeld mit moderner Architektur
✔ Perfekt für individuelle Nutzungskonzepte

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-441305
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
1. Oktober 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
726 m²
Gesamtfläche
726 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2027
Ausstattung
Aufzug, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung auf Top-Niveau

Ein Gebäude, das Ihre Ansprüche widerspiegelt:

✔ Barrierefreier Zugang über moderne Aufzugsanlagen
✔ Energieeffiziente Bauweise & nachhaltige Technik
✔ Photovoltaik mit Mieterstrom – wirtschaftlich & zukunftsorientiert
✔ Hochwertige, repräsentative Architektur

Komfort für Ihre Kunden & Mitarbeiter

✔ 147 Stellplätze direkt am Objekt
✔ Tiefgarage & großzügige Außenstellflächen
✔ Bequemer Zugang in alle Etagen

Lage

Warum dieser Standort? – Mehr als nur eine Adresse

Hier entsteht ein lebendiges Gesundheits- und Dienstleistungszentrum, das täglich für Frequenz sorgt:

✔ Direktes Umfeld mit Ärzten, Apotheke & Gesundheitsangeboten
✔ Synergieeffekte durch bestehenden Patienten- und Kundenstrom
✔ Hochwertiges, professionelles Umfeld für Ihr Business

Maximale Sichtbarkeit & perfekte Erreichbarkeit

Ihre neue Fläche liegt direkt an der B12 – eine Lage, die täglich wahrgenommen wird:

✔ Hohe Werbewirksamkeit durch stark frequentierte Lage
✔ Schnelle Anbindung an Passau und die A3
✔ Bushaltestelle unmittelbar am Standort

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

Seltene Gelegenheit

Bereits 84 % der Flächen sind vergeben – sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit.

Ideal geeignet für

- Ärzte & medizinische Einrichtungen
- Therapiezentren / Gesundheitsdienstleister
- Büro- & Dienstleistungsunternehmen
- Fitness- & Präventionsangebote

Fertigs­tellung Ende 2027 – rechtzeitig planen und Ihre Fläche nach Ihren Vorstellungen realisieren.

Ein Standort mit höchster Präsenz, ein Gebäude mit Qualität und eine Fläche mit maximaler Flexibilität – die perfekte Grundlage für nachhaltigen Geschäftserfolg.

Jetzt Fläche sichern!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.

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