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Moderne, zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & EBK – direkt am Bahnhof - ab 01.10.26 frei

Bahnhofstr. 9, 89250 Senden – Bayern
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und 2026 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Senden. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Eine neue Einbauküche wird für monatlich 50 € zusätzlich zur Kaltmiete mitvermietet.

Durch die Lage direkt am Bahnhof Senden sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Gastronomie bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet der Balkon einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles oder Paare, die zentral wohnen und gleichzeitig Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-441231
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
229 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• ca. 57 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• moderne Einbauküche (zzgl. 50 € zur monatlichen Kaltmiete )
• Balkon
• Hochwertiger Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
• pflegeleichte Fliesen in Küche und Badezimmer
• Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit
• 4. Obergeschoss
• Aufzug im Haus vorhanden
• Kellerraum: Ja

Das Haus verfügt über eine ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft.

Lage

Adresse:
Bahnhofstraße 9
89250 Senden

Die Wohnung liegt in zentraler Lage direkt am Bahnhof Senden mit hervorragender Infrastruktur.

• Bahnhof fußläufig erreichbar
• schnelle Verbindung nach Ulm und Neu-Ulm
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• Nahegelegener Stadtpark mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• gute Anbindung an B28 und A7

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
400m
Kinderfreundlich
300m
Gastronomie
150m
Gesundheit
400m
ÖPNV
200m
Kultur
550m
Natur
200m
Nachtleben
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
95,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige und langfristige Mieter vermietet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Anzahl einziehender Personen, gewünschter Einzugstermin) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

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Angebot von: Mario Weber

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