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Flensburger Förde – Haus mit Traumgrundstück in Westerholz fußläufig zum Ostsee-Strand von Privat
24977 Westerholz (Sonnholm) – Schleswig-HolsteinFreuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnen in einem soliden Haus mit eindrucksvollem Ausblick auf das schöne Naturgrundstück mit eigenem Buchenwald, dass sich bis ins Tal der Langballigau erstreckt.
Wenn Sie sich für mein Haus interessieren, schreiben Sie mich gerne für weitergehende Informationen an. Oder aber Sie schauen direkt auf meiner Internetadresse Hausinwesterholz.de vorbei.
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Objekt-Nr
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OM-441161
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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535.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.750 €
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Gesamtkosten
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ca. 576.749 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten in den vergangenen 6 Jahren
Lage
- Wohnhaus in Westerholz an der Flensburger Förde
- ca. 500 Meter vom Ostseestrand entfernt
- am Fischerei- und Yachthafen "Langballigau"
- in erhöhter Lage (ca. 30 m) mit Blick ins Tal der Langballigau
- mit privatem Zugang zum Wanderweg durch das Autal
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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151,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ich verkaufe privat und ohne Makler.
Keine Käuferprovision.
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All diese Anfragen sind nicht erwünscht!
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