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Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte | 140 m² | Garten, Terrasse & direkte S-Bahn-Anbindung nach Berlin

15566 Schöneiche bei Berlin – Brandenburg
2.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Haus
Doppelhaushälfte

Stellen Sie sich vor: Morgens Kaffee auf der Südterrasse, Blick in den eigenen Garten und abends in 30 Minuten in der Berliner City.

Diese Doppelhaushälfte macht genau das möglich. 140 m² Neubau, fertiggestellt 2023, in einem der beliebtesten Wohngebiete östlich von Berlin. Ruhig. Grün. Und trotzdem nah an allem.

Das Haus ist so gebaut, wie man heute leben will: offen, hell, energieeffizient. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche geht direkt in den Garten über. Sechs Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Zwei vollwertige Bäder. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus.

KfW-55-Standard bedeutet: niedrige Heizkosten, angenehmes Raumklima das ganze Jahr.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, zwei Stellplätze direkt vor der Tür.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-441103
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
6.900 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023

Angaben zur Ausstattung

– Baujahr 2023 | Massive Bauweise | KfW-55-Standard
– 140 m² Wohnfläche | 6 Zimmer | 400 m² Grundstück
– Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche & Induktionskochfeld
– Eichenparkett & großformatige Fliesen
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Elektrische Außenrollläden im gesamten Haus
– 2 Bäder mit bodenebenen Duschen | Badewanne im OG
– Bodentiefe Fenster
– Südterrasse | Gartenblick
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Homeoffice/Gästezimmer im EG
– 1,80 m Rundum-Zaun | 2 private PKW-Stellplätze
– Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet

Lage

Schöneiche bei Berlin, grüner Wohnen geht kaum.

5 Minuten zu Fuß zur Tram, die Sie direkt zum S-Bahnhof Friedrichshagen bringt. Von dort: 30 Minuten ins Zentrum Berlins. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kita, Arzt.

Für Autofahrer: A10 in 5min, Müggelsee in 8min, BER Flughafen in 30min.

Wer stadtnah wohnen und trotzdem durchatmen will, hier gibt es beides.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Natur
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
73,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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