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Große 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche, großem Balkon und Lift

Jagdstraße 13, 85356 Freising – Bayern
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die geräumige 39 m² große Wohnung befindet sich 2.
Obergeschoss. Das Haus liegt nur wenige Meter von Texas Instruments entfernt.
Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit Platz für einen
Garderobenschrank, von hier ist auch das Bad begehbar.
Morgensonne im Wohn-/Schlafraum mit Wintergarten und
gemütlichen Balkonen macht schon früh gute Laune.
Außenjalousien sorgen für ruhige Ambiente. Selbstverständlich
haben die Fenster auch die Kippfunktion.
Sehr gut gelöst ist der die Schlafsituation: mit Möbeln oder
Vorhang lässt sich die Bettnische hervorragend abtrennen.
Eine kleine separate Küche mit Einbauküche und sogar Platz für
ein Tischchen schließt sich dem Wohn-/Schlafraum an. Die
Einbauküche verfügt über einen Backofen, Kochplatte,
Kühlschrank und Gefrierfach.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Außerdem gibt es einen Lift, der vom Keller bis auf die
Wohnetage fährt.
Den Bewohnern steht ein Waschraum im Keller mit Münzenbedienung zur Verfügung. Separat werden ein Kellerabteil und ein Duplex- Tiefgaragenstellplatz (oben rechts)
vermietet.

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Objekt-Nr
OM-441073
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Flur-
Wohn-/Schlafzimmer
-E­inbauküche
-Badezimmer mit Dusche
-Abschließbarer Keller
-Balkon-Wintergarten
­-Aufzug
-Waschraum im Keller mit Münzenbedienung
-Tiefgaragens­tellplatz
-Außenjalousien

Lage

Freising-Lerchenfeld
Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus gelegen. In Entfernung
von wenigen Hundertmetern liegt ein Supermarkt mit Backerei
und Getränkemarkt und einer Postfiliale mit Packstation. Die
Verkehrsanbindung ist sehr günstig – man erreicht das Gelände
vom Flughafen München in wenigen Minuten, sowie auch die
Autobahn A9 und A92.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Natur
500m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
650m
Sport
300m
Kultur
800m
Gastronomie
250m
Nachtleben
650m
ÖPNV
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
78,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Albert